Kênh thông tin quy hoạch thủ đô hà nội, khu đô thị, nhà đât, trục thăng long, vành đai: Dự án Nam An Khánh

Hiển thị các bài đăng có nhãn Dự án Nam An Khánh. Hiển thị tất cả bài đăng

Công bố Quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Nam An Khánh

Dự án Nam An Khánh do Sudico làm chủ đầu tư, có quy mô quy hoạch là 234,4 ha trong đó có 106,678 ha là diện tích đất ở.

Sáng 23/3, UBND huyện Hoài Đức đã công bố và bàn giao hồ sơ QHCT 1/500 Dự án Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng khu B cho chủ đầu tư dự án.
Theo quy hoạch được duyệt, Dự án Nam An Khánh được xây dựng tại các xã An Khánh, An Thượng huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Trước đó, ngày 17/6/2011, UBND Thành phố Hà Nội đã có quyết định số 2796/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án này.
Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng khoảng 234,4ha, quy mô dân số khoảng 35.189 người.
Tổng diện tích đất ở là 1.066.781m² (106,678ha) chiếm 45,51% tổng diện tích đất toàn khu, trong đó: đất chung cư và dịch vụ hỗn hợp có diện tích là 27,489ha chiếm 11,7% tổng diện tích đất toàn khu; đất ở cao tầng có diện tích là 23,47ha chiếm 10,01% tổng diện tích đất toàn khu; đất ở thấp tầng là 55,71ha chiếm 23,8% diện tích đất toàn khu.

Đất chung cư và dịch vụ hỗn hợp: Chức năng sử dụng bao gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn, dịch vụ, thương mại và công trình công cộng khác. Tổng diện tích đất khoảng 274.889m² chiếm 25,77% tổng diện tích đất ở, mật độ xây dựng từ 45-73% (trong đó 45% là mật độ xây dựng tối đa khối tháp, 73% là mật độ xây dựng tối đa khối đế), tầng cao tối đa 60 tầng. Tổng diện tích sàn khoảng 2.819.072m2.

Đất ở cao tầng: Tổng diện tích đất khoảng 234.765m² chiếm 22,01% tổng diện tích đất ở. Có các chỉ tiêu: Mật độ xây dựng khoảng từ 38 - 74% (trong đó 38% là mật độ xây dựng tối đa khối tháp, 74% là mật độ xây dựng tối đa khối đế), tầng cao tối đa là 40 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 1.407.595m².
Đất ở thấp tầng: Tổng diện tích khoảng 557.127m2 chiếm 52,2% tổng diện tích đất ở, với tổng số khoảng 1.792 lô gồm đất biệt thự (đơn lập và song lập) và đất liền kề có sân vườn, trong đó: biệt thự song lập và đơn lập có tầng cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 58%; nhà liên kế có sân vườn có tầng cao tối đa là 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 80%.
Đất cây xanh- mặt nước, thể dục thể thao (ký hiệu từ CX1 ÷ CX121 và MN1 ÷ MN4): Tổng diện tích khoảng 267.912m², chiếm 11,43% diện tích toàn khu, đạt chỉ tiêu 7,6m²/người (trong đó đất cây xanh khoảng 160.517m²; đất mặt nước khoảng 107.395m²

Các mẫu biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại trong khu đô thị được thiết kế theo phong cách Santa Barbara và Italia, tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo.

Gần đây, nhà đầu tư cũng rất quan tâm đến “số phận” của dự án này khi có hàng loạt những thông tin chưa được làm rõ xung quanh dự án, và đã có cuộc thanh tra của Chính phủ đối với dự án này.
Ngày 22/02/2012 Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã chủ trì cuộc họp chỉ đạo xử lý sau thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý sử dụng vốn tại Tập đoàn Sông Đà. Theo đó, Thủ tướng kết luận và giao “Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, Bộ Xây dựng và Tập đoàn Sông Đà rút kinh nghiệm việc thực hiện chưa đúng quy định về thủ tục và thẩm quyền khi giao đất, chuyển nhượng Dự án Khu đô thị Nam An Khánh; Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội rà soát lại quy hoạch và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện Dự án Khu đô thị Nam An Khánh theo đúng quy định (Trích Thông báo số 70/TB-VPCP ngày 01/3/2012 của Văn phòng Chính phủ về Kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc họp chỉ đạo xử lý sau thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý sử dụng vốn, tài sản tại Tập đoàn Sông Đà”.

Theo Sudico, đến thời điểm này, dự án KĐTM Nam An Khánh đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định (gồm tiền sử dụng đất và giá trị quyền sử dụng đất của quỹ đất 20% trả lại tỉnh Hà Tây); cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm: Hoàn thành san nền; hoàn thành 80% hệ thống giao thông; cấp thoát nước, hoàn thành 60% hệ thống điện chiếu sáng và triển khai đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc, nhà ở.

Bình An

Theo TTVN