Đó là một trong những yêu cầu của Bộ Xây dựng đối với UBND tỉnh Hà Tây khi xem xét phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Hà Đông.

Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Nam Hà Đông

Theo Bộ Xây dựng, quy hoạch sử dụng đất của đồ án Khu đô thị Nam Hà Đông cần điều chỉnh theo hướng giảm tỷ trọng đất ở mới xuống để đạt tỷ lệ thích hợp.

Nhận QC tại đây

Hiện nay, nếu tính cả đất ở hiện trạng, đất dịch vụ như đồ án đề xuất thì chiếm trên 52% diện tích quy hoạch. Trong khi đó, tỷ trọng đất cây xanh công viên theo đồ án đề xuất chỉ đạt gần 4m2/người. Các tỷ lệ này cần được điều chỉnh lại để đảm bảo tương ứng với tiêu chuẩn đô thị loại I.
Mặt khác, do khu vực quy hoạch có nhà ga - đường sắt quốc gia, tuyến vành đai IV (dự kiến) và các tuyến điện cao thế 110 - 220KV chạy qua, vì vậy đồ án phải đảm bảo tuân thủ hành lang an toàn giao thông đường sắt, đường bộ và hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối theo đúng các quy định hiện hành.
Ngoài việc tuân thủ các quy định về quy hoạch xây dựng, khu đô thị mới, đồ án phải chú ý đảm bảo khớp nối về ranh giới, hạ tầng kỹ thuật và các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng nhằm thống nhất về mỹ quan đô thị với các đồ án quy hoạch, các dự án đã và đang triển khai trên cùng địa bàn phía Nam thành phố Hà Đông.

Your AD Here

Khu đô thị Nam Hà Đông có tổng diện tích khoảng 656 ha, thuộc địa phận hành chính của các xã Phú Lãm và Phú Lương thuộc thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây với quy mô dân số dự kiến khoảng 72.000 người. Đây là khu đô thị mới có cơ sở hạ tầng xã hội - kỹ thuật đồng bộ đạt tiêu chuẩn đô thị loại I.
Đây cũng là khu vực có điều kiện thuận lợi cho kết nối hạ tầng cơ sở, sử dụng đất và không gian để xây dựng khu đô thị mới đồng bộ, phù hợp với Quy hoạch chung thành phố Hà Đông và định hướng của Quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô.